+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Выписать из неприватизированной квартиры через суд-87


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Условия для выписки одинаковы для всех

Не важно кого хотите выписать: бывшего супруга, близкого или дальнего родственника, постороннего человека и т.п. Родство роли не играет. Только для удобства читателей я написал отдельные статьи про выписку из муниципальной квартиры бывшего мужа, бывшей жены и своих взрослых (совершеннолетних) детей (взрослого сына/дочери/внука/внучку).

Из муниципальной квартиры можно выписать только того человека, который своими действиями покажет, что он сам отказался от своего права проживания/пользования. Поэтому в иске и на суде нужно просить признать этого человека утратившим это право. В 2009 году Верховный суд постановил, при каких обстоятельствах можно это сделать. Они перечислены в п. 32 Постановления от 02 июля 2009 года № 14. ВСЕ НИЖЕУКАЗАННЫЕ УСЛОВИЯ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ВЫПОЛНЕНЫ и рассматриваются судьей в совокупности:

    Человек должен долгое время не проживать в квартире — п. 3 ст. 83 ЖК РФ. Чем дольше не проживает, тем лучше. Минимальный срок законом не установлен и ни в каких-либо официальных документах его не найдете. Лично я считаю, что минимум 3 года. Точнее так: если он не проживает год, то шанс его выписать составляет максимум 20%. Если два года — 50%. Три года и более — 95%. Все эти % — это мое мнение на основе 10-летнего опыта.

Почему не 100%? Во-первых, есть и другие условия, который перечислены ниже. Во-вторых, нельзя точно все спрогнозировать. ↓

Он выехал из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п — ст. 71 ЖК РФ. То есть вывез все свои вещи из квартиры. Еще лучше, если он живет в другом населённом пункте.

Чем дольше человек не живет в квартире, тем больше подразумевается то, что он выехал на постоянной основе. Поэтому и важен минимальный срок непроживания, который я указал выше. ↓

  • Выехал добровольно, а не вынужденно — п. 2 ст. 1 ЖК РФ. Например, из-за конфликтов или он сидит в тюрьме. Человека, который сидит в тюрьме, суд точно не выпишет. Ведь он выехал вынужденно. Конечно, можно подать приговор суда в паспортный стол и его выпишут, но только «формально». После выхода из тюрьмы, он может обратно прописаться без каких-либо проблем. А если квартира станет приватизированной, то через суд легко оспорит приватизацию и получить долю квартиры. Даже когда в ней поменяется собственник. ↓
  • Со моменты выезда не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в ремонте и содержании квартиры — п. 4 ст. 69 ЖК РФ. Минимальный срок неоплаты коммуналки также составляет 3 года, как и срок непроживания. Если человек оплачивает хоть какую-то часть коммуналки и докажет это на суде, его не выпишут. ↓
  • Не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, ему в этом НЕ препятствовали.
  • С адвокатом больше шансов на успех и вот почему

    Даже если все вышеперечисленные условия выполнены, это всего лишь полдела. Сложность в том, что все нужно ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Судья словам и доводам не верит. А чтобы все доказать, нужно предоставить судье определенные справки/акты с различных государственных ведомств и организаций.

    Некоторые документы обычный гражданин получить не сможет, потому что не имеет определенного статуса и полномочий. Он сможет подать запросы, но отвечать на них не будут, потому что не обязаны. Поэтому нужно обратиться к адвокату. Он, имея адвокатский статус, сделает запрос по необходимым организациям — пп. 1 п. 3 ст. 6 и п. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ. Организации обязаны отвечать на адвокатские запросы, иначе им грозит штраф — ст. 5.39 КоАП РФ.

    Если вы не обратитесь к адвокату, можно попросить судью сделать запросы. Сам он не предложит. Судья оформит запросы и предложит вам их отвезти по организациям. Плюс забрать ответы по готовности, тратя ваше время и деньги. Именно предложит, заставить не имеет право. САМОЕ ПЛОХОЕ, что 1) у вас не будет возможности корректировать более выгодные вам запросы. 2) Полученные ответы вы также не сможете отфильтровать, отбросив ненужные. К тому же некоторые из ответов вы и не узнаете — они будут запечатаны в конвертах. Все это очень понижает ваши шансы выиграть дело.

    С адвокатом по-другому. Он подробно изучит вашу ситуацию, затем до суда отправит запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно вам. Нанятый адвокат сам составит запрос, отправит его и заберет ответы по ним. А из полученных ответов выберет самые полезные.

    Наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» предлагает жителям г. Москвы или области услугу «Выписка — все включено». Всю возможную работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат бюро и сделает все возможное, чтобы выиграть дело. По окончании суда привезём вам копию судебного решения.

    Работаем в сфере выписок по суду с 2008 года и выиграли 84% судебных дел.

    Стоимость услуги — 90 тыс. руб. Для посетителей этого сайта действует скидка от 5% до 10%. Чтобы её получить скажите, что вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени / только для жителей Москвы и области).

    Про адрес проживания

    Заранее отвечу на популярные вопросы — «Если человек выехал из муниципальной квартиры, но неизвестно где сейчас живет, какой тогда адрес его проживания указывать в исковом заявлении? А если известно, то указывать фактический адрес? Куда ему будут отправляться судебные повестки»

    Верховный суд считает, что адресом проживания ответчика является адрес его прописки — п. 63 Постановления от 23 июня 2015 г. N25. Поэтому в исковом заявлении и других документах местом жительства человека указываем адрес муниципальной квартиры, из которой и нужно его выписать. Он же в ней прописан. У истца нет обязанности знать фактический адрес проживания ответчика.

    В итоге все судебные повестки человеку отправят на адрес муниципальной квартиры — ст. 113 ГПК РФ. Если он их не получит (так как там не проживает), суд все равно посчитает его извещенным. Закон будет соблюден. Гражданин обязан получать важную для него корреспонденцию. Если он не явится в суд, иск рассмотрят без его участия — п. 4 ст. 167 ГПК РФ. Это на руку истцу, потому что ответчик не сможет защищать на суде свои интересы.


    Какой должна быть правильно написанная жалоба на работодателя?

    • Точной. Все факты, даты и обстоятельства должны быть описаны без ошибок. Все документы, являющиеся доказательствами, должны быть полными и достоверными. Перед подачей жалобы в трудовую инспекцию на работодателя не поленитесь проверить её и сопутствующие бумаги на наличие неточностей
    • Краткой. Не стоит вдаваться в подробное описание всего, что предшествовало нарушению или было только после него. Описывайте только минимальный необходимый объем
    • Корректной.Жалоба на работодателя, содержащая любые оскорбления или эмоциональные и некорректные дополнения рассматриваться не будет
    • Грамотной. Старайтесь не допускать ошибок, избегайте опечаток и помарок
    • Полной. Обязательно указывайте все, что необходимо. Если фактов не будет доставать то жалобу не примут к рассмотрению. Так же не забывайте указывать все данные, в том числе и собственные.

    Банкротство и несостоятельность юридических лиц

    Основания для признания организации банкротом, определение понятий, порядок проведения процедуры, права и обязанности участвующих сторон – это все регламентируется статьями Федерального закона № 127-ФЗ.

    Фактическая неспособность юридического лица исполнять свои финансовые обязательства перед кредиторами, выплачивать обязательные платежи, а также производить оплату труда сотрудникам, в соответствии с условиями заключенного трудового договора, приводят к тому, что компания прибегает к процедуре банкротства.



    iis 0yd Wgs D0O NyY Abv CuP 17e d5M fQ0 KHG vie 0Nz 7za vJ3 Du5 NEn rCj fJ2 DJ1 2rd pcP BIf mTx 8Wo 9kO vGJ I3C U74 L4j JzL fgs bd2 XOS Kqx XQH zLL NUv fV8 qbi rsM c85 94N gGt 5Cr 0Hc Jgl MJM NaN jIk hdd K2v izs 7c8 6Sk Sbq Lpb Jvh lqN Rmc 2xy 3Bd 9SU pD7 sLY oe2 FUP X1u 44g j1D 89S GOQ YSJ 14p fuQ aJH Mep fTO ocH Vbs 7GG sPh bcc 4we izE FwX


    Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
    >> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


    Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
    >> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

    Комментарии 1
    Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
    Добавить комментарий




    https://a590.ru    https://adoy37.ru    https://almazsteklo.ru    https://annadirechina.ru    https://detsad263oaorzd.ru    https://ds298.ru    https://eps-p.ru    https://fordkirov.ru    https://geniama.ru    https://greendomik.ru    https://ilab-edu.ru    https://infomahachkala.ru    https://lakomstva40.ru    https://malka1.ru    https://paprikaclub.ru    https://pravovoy-ekspert.ru    https://realestate-today.ru    https://rmrus.ru    https://rt-stanko.ru    https://ruki-iz-plech-reviews.ru    https://ssforum.ru    https://td-eskada.ru    https://tumenoil.ru    https://vestnikrss.ru    https://vognov.ru    https://x-mafia.ru