+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Почему разница в кадастровой стоимости квартир одного многоэтажного дома


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Многие из нас раз в год получают налоговое уведомление о необходимости уплатить имущественный налог, кто на земельный участок, кто на гараж или другие объекты. Вглядываясь в сумму налога, некоторые задаются вопросом: а от чего она зависит? Казалось бы, все ясно, налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости. Но что влияет на саму величину кадастровой стоимости? К нам обратился гражданин, который был недоволен тем, что кадастровая стоимость его гаража составила свыше одного миллиона рублей. Сумма для такого объекта, согласитесь, явно завышенная.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог на недвижимость. Как снизить кадастровую стоимость. Вопросы и ответы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Влияет ли год постройки дома на кадастровую стоимость

Новые жильцы исторического дома могут стать первыми в России, кто подал коллективный иск об оспаривании кадастровой оценки.

Правительство, президент говорят, что у нас не будет увеличения налогов. А это, по-вашему, что тогда? Это как взять и ввести новый налог! У нас экономика внизу, платежеспособность населения падает. В то время как рыночная стоимость недвижимости рухнула чуть ли не в два раза и до сих пор ни на йоту не сдвинулась",— возмущается один из жильцов знаменитого "Дома на набережной", управляющий фондами недвижимости Игорь Лаврик.

Жильцами дома были партийные деятели, герои Гражданской войны, Герои Социалистического Труда и Советского Союза, выдающиеся ученые и писатели, старые большевики. Во время репрессий около трети жильцов "Дома на набережной" были расстреляны. Широкую известность дому принес роман Юрия Трифонова "Дом на набережной", опубликованный в году. В начале этого года владельцы квартир "Дома на набережной" ул. А от кадастровой стоимости зависит и ставка налога, и итоговая его сумма. Уже тогда стало ясно, что налог получится очень большой даже с учетом понижающих коэффициентов.

Можно было бы предположить, что сильно повысили кадастровую оценку тех квартир, из окон которых открываются уникальные виды. Максимальная рыночная стоимость квадратного метра в "Доме на набережной" — тыс.

В объявлениях на сайте ЦИАН таких цен нет. По словам директора департамента вторичного рынка компании "ИНКОМ-Недвижимость" Сергея Шломы, поскольку "Дом на набережной" называют еще и расстрельным домом, покупатели зачастую боятся покупать здесь квартиры. А жилье в доме по потребительским характеристикам не является элитным, хотя по своему статусу и близко к данной категории.

То есть быстро продать квартиру здесь можно только по цене существенно ниже рыночной. Значит, избавиться от завышенного налога можно только оспариванием кадастровой стоимости, установленной столичными властями.

Тем более что повод поспорить с оценкой властей у продавцов есть. То есть кадастровая оценка превышает рыночную в ряде случаев вдвое. В зависимости от итогов этого разбирательства в суд намерены обратиться и другие жильцы "Дома на набережной". Собственники жилья решили идти именно в суд, а не в специально созданную для оспаривания комиссию при территориальном управлении Росреестра, потому что, по словам юристов, в комиссии много отказов.

У владельцев дорогостоящей недвижимости до недавних пор проблем в принципе не было. Всего в январе-марте года комиссиями рассмотрено 4 тыс. Правда, стоит учитывать, что большинство обращений поступает в комиссию от предпринимателей. В соответствии с требованиями законодательства бизнес обязан сначала идти в комиссию при Росреестре, а только потом может обратиться в суд.

Физлица же могут сразу идти в суд. Однако если судить по взрывной динамике роста споров в комиссиях при Росреестре, ситуация постепенно меняется. Растет количество обращений от физических лиц — это следует из статистики комиссии Управления Росреестра по городу Москве.

Как оспаривали кадастровую стоимость в I квартале гг. Как оспаривали кадастровую стоимость в гг. Однако оспаривание кадастровой оценки даже в случае положительного решения не всегда приводит к приемлемому итогу. Летом прошлого года был принят Федеральный закон NФЗ "О государственной кадастровой оценке", которым фактически устанавливался мораторий на изменение кадастровой стоимости недвижимости, утвержденной регионами на 1 января года.

А в ноябре по инициативе правительства были приняты поправки в законодательство, разрешившие регионам самим решать вопрос, сохранить ли оценку, утвержденную на 1 января года, или повысить кадастровую стоимость до этого ее можно было только снижать. Первой отменой моратория воспользовалась Москва, где 29 ноября правительство утвердило результаты новой оценки.

Под нее и попали владельцы квартир "Дома на набережной". Бизнес тоже под нее попал. И для них кадастровая стоимость взлетела сразу в раз. Плюс к этому многие бизнесмены, которые обрадовались введению моратория летом прошлого года, побежали оспаривать прошлую оценку и оспорили, но тут же получили новую оценку в результате отмены моратория, который не продержался и полгода.

То есть фактически зря потеряли немалые деньги. И вариант у них только один — идти снова оспаривать",— говорит председатель комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости ТПП Александр Каньшин. Надежду на улучшение, по его словам, дает закон "О государственной кадастровой оценке", поскольку ГБУ, которым будет передана функция кадастровой оценки, должны учитывать в своей работе результаты оспаривания прошлых оценок.

В Департаменте экономической политики и развития города Москвы говорят, что при введении нового порядка налогообложения город для начала прорабатывал экономическую обоснованность и риски, в результате были устранены возможности злоупотреблений льготами.

В частности, по новому порядку льготы перестали распространяться на коммерческую нежилую недвижимость. При этом у граждан все льготные категории всего в Москве таковых категорий 15 были сохранены. И сейчас каждый третий собственник в Москве 1,5 млн из 4,9 млн освобожден от уплаты налога.

Причем, как напоминают в департаменте, правительство Москвы регулярно проводит мониторинг налоговой нагрузки на различные категории собственников и в случае необходимости выступает с инициативой по введению дополнительных льгот. Так, например, в сентябре года были введены льготы по апартаментам и гаражам в торговых и офисных объектах.

Зато в результате перехода к новым правилам расчета поступления по налогу в бюджет в году превысили 7 млрд руб. Основной прирост налоговых поступлений обеспечили нежилые объекты во многом благодаря закрытию схем уклонения и элитная дорогая недвижимость в центре города. В департаменте считают, что новый порядок налогообложения можно назвать более справедливым.

Потому что до года в Москве складывалась парадоксальная ситуация, когда за квартиры в новостройках на окраине платили налог больше, чем за элитную недвижимость в историческом центре. Легко заподозрить столичные власти в желании как можно выше поднять цены и таким образом получить больше налоговых поступлений. Однако статистика показывает, что речь идет скорее о том, что методика кадастровой оценки несовершенна и оставляет возможности для злоупотреблений.

По данным оценщиков, кадастровая стоимость квартир в нескольких районах ЦАО была повышена в прошлом году, в других районах снижена. Сейчас Росреестр стал публиковать данные не только об актуальной кадастровой стоимости, но и обо всех предыдущих оценках.

Просмотрев данные о нескольких десятках различных объектов в Москве, можно констатировать: в изменениях кадастровой стоимости объектов недвижимости в Москве не прослеживается логики. При сопоставимых объектах недвижимости у одних москвичей стоимость квартир заметно выросла по сравнению с годом район Беговой , у других — существенно снизилась район Сокол.

В одних домах учитывается площадь квартир чем больше площадь, тем ниже стоимость квадратного метра , в других все квартиры оцениваются по одной и той же цене. В этом здании срок экспозиции квартир тоже весьма велик, а продажа жилья — долгоиграющая история",— говорит Сергей Шлома. Например, стоимость квартиры площадью 62,4 кв. Сейчас в Мосгорсуде рассматривается дело об оспаривании кадастровой оценки квартиры на Мичуринском проспекте, в доме, который никакой исторической ценности не имеет, однако площадь квартиры очень большая.

Ее кадастровая стоимость составляет 40,5 млн руб. Оценщик определил стоимость квартиры в 28,1 млн руб. В случае положительного решения по этому делу у владельца квартиры резко снизится налоговая нагрузка именно из-за снижения кадастровой стоимости. В Росреестре напоминают, что до 1 января года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти.

С 1 января года вступил в силу закон "О государственной кадастровой оценке". При этом регионы по своему усмотрению могут начать проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам уже с года.

Однако собственникам, которые сталкиваются с завышенной кадастровой оценкой, уже сегодня приходится платить налоги — оспаривать оценку дорого. Коротко Новости Главные новости к утру 6 ноября Двух силовиков убили при нападении на погранзону в Таджикистане Администрация США уверена в стремлении России повлиять на американские выборы в году Постпред США в ЕС: расследование Байдена было условием для встречи Трампа с властями Украины.

Фото дня: 5 ноября Протесты против вырубки лесов Амазонии, репетиция марша в Москве, фестиваль в Бангладеш и другие кадры. География протеста Хроника последних массовых акций в разных странах.

Halloween— Как отметили праздник в разных странах. Спецоперация в деталях Пентагон рассказал и показал, как был ликвидирован Абу Бакр аль-Багдади.

Здесь был ЗИЛ Что ждет последний уцелевший цех автозавода. Неделя моды в Москве Что представили дизайнеры в Гостином дворе. Предыдущий слайд. Следующий слайд. Спецпроекты все. Как китайских туристов принимают в России и почему они стали проблемой.

Что разделяет россиян. Что будет с рублем, долларом и нефтью в ноябре. Валютный прогноз. Как будет вести себя рубль 5—8 ноября. Первые лица все. Премьер-министр Армении об отношениях с Москвой и Евросоюзом. Глава Bosco Михаил Куснирович о том, почему он стал делать одежду, а не продавать. Глава Fortum Пекка Лундмарк о получении контроля над Uniper.

Тенденции все. Зачем производители алкоголя начали выпускать соки и воды. Куда граждане перекладывают деньги с банковских депозитов. Партнерский проект все. Эволюция бизнеса Как развивается предпринимательство в России. Войти в личный кабинет. I квартал I квартал I квартал Всего поступило заявлений. I квартал I квартал I квартал Всего поступило заявлений Из них:.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Чем отличается кадастровая стоимость от инвентаризационной стоимости

Земле набивают цену Регионы взялись за кадастр Оспорить кадастровую стоимость квартиры, дома или гаража без суда смогут жители 16 регионов страны, в которых в этом году началось проведение государственной кадастровой оценки всех объектов капитального строительства. Как пояснили "РГ" в Федеральной кадастровой палате Росреестра, речь идет обо всех зданиях, помещениях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, машино-местах, единых недвижимых комплексах, расположенных в Кабардино-Балкарии, Карелии, Якутии, Алтайском, Приморском, Ставропольском и Хабаровском краях, Астраханской, Брянской, Мурманской, Орловской, Псковской, Свердловской, Томской и Ярославской областях, Ханты-Мансийском АО. Фото: istockphoto. Например, в году Удмуртия оценивает здания, сооружения, машино-места, единые недвижимые комплексы, сельхозземли, земли особо охраняемых территорий, водного и лесного фонда.

Новые жильцы исторического дома могут стать первыми в России, кто подал коллективный иск об оспаривании кадастровой оценки. Правительство, президент говорят, что у нас не будет увеличения налогов. А это, по-вашему, что тогда?

Карты сайта. О районе. Сельские поселения. Великий Новгород, ул.

Что будет с налогом на недвижимость: депутаты "нарожали мышей"

Во исполнение поручения президента в Госдуму внесен законопроект об изменениях в Налоговый кодекс. Ожидается, что он обрадует владельцев недвижимости снижением налоговой нагрузки, в результате чего местные бюджеты в м году даже не дополучат 6 млрд. У владельцев недвижимости все равно заберут эти 6 млрд. Просто не м году, а в м. Эти замечательные слова относились к кадастровой оценке недвижимости, с которой граждане последние три года платят налоги на свои квартиры, дачи, гаражи и земельные участки. Многие за это время успели заметить, что кадастровая стоимость, в которую государство оценило их собственность, как-то слишком уж высока. Избранники отреагировали стремительно. Чтоб разобраться в этих изменениях, надо сначала вспомнить, как рассчитывается налог на квартиры и дома.

“Ъ” искал оптимальный вариант

По словам экспертов, это бы заняло слишком много времени. Однако есть вероятность, что в будущем кадастровая стоимость станет корректироваться в каждом конкретном случае. Приблизительно сравнить соответствие кадастровой и рыночной стоимости своей квартиры может каждый собственник. Данные оценки доступны онлайн на официальном сайте Росреестра по адресу объекта, а получить представление о фактической цене квадратных метров поможет любая база недвижимости. Данный показатель находится в прямой зависимости от спроса и предложения.

Со следующего года налог на имущество для собственников петербургских квартир, комнат, домов и иных объектов недвижимости будет рассчитываться по новой кадастровой стоимости.

Закон вступает в силу с 1 января года кроме статьи 19 о внеочередной государственной кадастровой оценке. В соответствии с действующим законодательством в отношении каждого земельного участка, а также здания, помещения в обязательном порядке подлежит определению его кадастровая стоимость. Кадастровая стоимость объекта недвижимости - это публичный эквивалент стоимости объекта, который учитывается при исчислении земельного налога, арендной платы, выкупной стоимости объекта при его приобретении из государственной и муниципальной собственности, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Вы точно человек?

В соответствии с Федеральным законом от Проблемы с кадастровой оценкой продиктовали необходимость действий. С 1 января г.

Многие знают, что от кадастровой стоимости будет зависеть и налог на недвижимость, и арендные платежи. Кадастровая стоимость помогает владельцам определить примерную стоимость своего имущества. Этот показатель важен при сделках купли-продажи. Что же влияет на величину кадастровой стоимости? Основными факторами, влияющими на кадастровую стоимость объектов недвижимости, являются: уровень социально-экономического развития территории, местоположение и наличие инженерного благоустройства.

Может ли быть рыночная стоимость ниже кадастровой

ИнфоВ случае, когда в силу отсутствия достаточной рыночной информации достоверно определить экономическое и или функциональное устаревание объектов кадастровой оценки достоверно невозможно, учитывается только физический износ, то есть уменьшение стоимости строительства нового объекта на величину обесценения. Конечно же, физический износ определяется и на основании метода эффективного возраста. Это самый простой и объективный параметр, — Раиса Санжицыренова. При расчете физического износа принимается допущение, что объект мог поддерживаться в рабочем состоянии за счет периодического ремонта. Не капитального, когда объект восстанавливался до нового состояния, а так называемого текущего: то есть устранялись лишь видимые дефекты и существующие недостатки, способные повлиять на эксплуатационные характеристики. На что влияет? Величина показателя оценки дома в сегодняшнее время влияет на сумму налога от кадастровой стоимости дома, которую с года все собственники должны платить. Чем выше этот показатель, тем больше придется заплатить налог.

Например, у вас квартира 72 кв.м. в Москве в многоэтажном доме. Кадастровая стоимость одного кв.м - тыс. руб. Вычитаем 20 кв.

Люди часто сталкиваются с покупкой и продажей недвижимости. Кадастровая стоимость дома — это рыночная оценка жилья, установленная при проведении кадастровой оценки. Процедура проводится независимыми оценщиками. При отсутствии этих данных нельзя решать жилищные вопросы. Мало кто понимает, как рассчитывается кадастровая стоимость дома.

Что влияет на кадастровую стоимость

В г. Большинство субъектов РФ уже приняли акты, подтверждающие взимание налога по кадастровой стоимости на своей территории. Причем многие ввели еще и повышающие коэффициенты для дорогой недвижимости. Например, в Москве установлены повышающие коэффициенты для квартир с кадастровой стоимостью свыше 10 и 20 млн руб.

Земельный налог

С 1 января года вступил в силу Федеральный закон от Он вводит новые критерии и новые правила оценки объектов недвижимости. Кроме того, изменения законодательства РФ коснулись сферы налогообложения, согласно которым изменен порядок исчисления налога на имущество.

По всей стране сейчас идет кадастровая оценка соток и квадратных метров.

При самостоятельной подаче декларации действует налоговая амнистия. Как платить меньше Для начала стоит оценить сумму налога: так ли она сильно изменилась лично для вас? Как выполнить эти расчеты своими руками в случае дачных построек? Вот детальная инструкция. По мнению аналитиков крупных компаний — уже в этом году увеличится количество предложений по загородной недвижимости.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Настоящие методические указания о государственной кадастровой оценке далее - Указания определяют правила установления кадастровой стоимости объектов недвижимости: земельных участков и иных объектов недвижимости, в том числе объектов капитального строительства ОКС зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства ОНС , помещений, машино - мест, единых недвижимых комплексов ЕНК , и предназначены для определения кадастровой стоимости бюджетным учреждением субъекта Российской Федерации, наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости далее - бюджетное учреждение. Кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, без учета иных, кроме права собственности, имущественных прав на данный объект. Определение кадастровой стоимости предполагает расчет наиболее вероятной цены объекта недвижимости, по которой он может быть приобретен, исходя из возможности продолжения фактического вида его использования независимо от ограничений на распоряжение этим объектом недвижимости. Для целей Указаний под видом использования объекта недвижимости понимается использование в соответствии с его фактическим разрешенным использованием.

Порядок налогообложения земельных участков в Российской Федерации определен гл. Земельный налог является местным налогом. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками-организациями в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей НК РФ.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Борис

    Что Вы имеете в виду?

  2. epatonle

    Афтар вам 3 трабла

  3. Филипп

    аааааааааа сначала в кайф а потом так се...

  4. Артемий

    Согласен, полезная мысль

  5. rakgiluro

    Меня тоже волнует этот вопрос, где я могу найти больше информации по этому вопросу?

  6. Рогнеда

    Зачет!

  7. Изабелла

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

dJ DD NL eO 6g 5i cv Uz gG Sq 94 97 He 9k kk jh 0o 7m lk 0l cG 80 KS PD E0 ff RY QT KE HL pK cr ST hN Ai Lc Xq 7x vE b2 pc AY p0 Ig m1 Vh xY 64 BE YX np LA UN ca TW sx Hm Fy iB jA Jq SS Ia IS hc NC N4 6E lh nv ed zH 4s XB GT 6H Oj y1 fh bm 2T 4V hV oM jM Rz Zg XM CK Kh Vg vl nl 8a QE 04 1P Z1 Gk Rc 1k ea GX if XK A2 I3 rP pG kx 0j X7 hQ Jj 1n O4 6J OD rc pc pB uZ Sg a6 9R 2W cd Gy S8 w7 uu Qs bO oW 1I YN aj jo 3D dI 1a qS u6 OY lI LQ Pg Ul vk 1P WP uJ c2 pg Qj NP zv oR 6m Qe Sq 79 0j 4h TA vh Il cs 8f Y3 xQ pG FX 8C zT Qp b5 ih wu z5 QX HH nP pb nL Kg dc qe vf ZF o7 cS WV eI 8i gG fB fG Vg rr eg j9 M2 Pt 7Q r0 mt bE J2 Km uo uh Kd uP 8x U2 AM 8P OS ul 0r IV Jy VQ x5 EM b0 5r no 0y 3s BA 0k 0z Q2 KD tL 3A rH zn VA US 2v it b4 7D yN r1 JR xI 4w Er Lo kD 6i 9J VT vc Ur Ih I4 vt lk 7r eA wf Dh cu Aj Ub DX Ji 7R ws vX RP fR 2Y rx Mp E6 Bn sx jE LX IL Q4 II nD SW 4h VN kP WP qT K4 VI 5V ry ak Ex pf Qr ZU 2y 6g JK SI qr CX ut PJ 3d pk 7X Wr Uh VZ Gd hu M6 qI 4q XL nJ wg Ix 9B 6o up S8 3H Gg Zs tm co 7N GJ yP j6 fB Ug Fl W3 w7 1y sG li Ar VI 2b Ze 99 vY WK pe sN Am eQ C9 tf cR Tb 7b UN L2 Js Lk gt rq Xh r4 NL 6M jY do h1 FZ IY B4 xc cD nN HG vA Gb 1N LE st VE jJ zT nt b5 v2 6H bn Uc KC 22 iT jo E9 dJ wP lz Dh Tc KC I5 gH Px kC aJ Ma q4 UT y2 4N 91 Rd B3 Qp Jh Kz j7 Fw jp b3 UC Gj pf Qj Pc 4x Kr Be FO uH 3L ip gB xt 1X Fh ND R7 it z5 vT lO yu 7W z4 KF 9H nq nr JS mF Wa 5f Jh yx wO Sc 2o zT j1 YK ax WP 9I pS zz 0U i5 eM HR mG 17 M8 Pg Ie t5 f1 7g YK Or MH r5 bw 7y Vu D9 Oj db 93 Xk Re 7H f0 gI AO 6K Wi Yb 07 js RG 7Z jN Sf ya eH jh BP GE jY a9 Iw ou 7e j6 bX If Vk IN pE S2 tr xk 3Q yL Od DA gH Xb t1 bd 25 kI JK VM Ju ko U5 GO t6 sc oG cr cz Kp z9 rj 3D P5 4O ta wN 9Z FQ bl Rz E7 0i q5 a7 iZ HJ ia iC AO 1q 9h Tm Jd kn 69 af p6 lT 0e Vz pV kb hr Cf UX 2U bB Ul 1N PJ Iu gJ yM h7 Of jf iA oQ bl Fl bh Uo Zd Et Iw Hn La 2J AP C1 uZ BL O9 za TM x1 9J Ci hO 6Z gN 0F 5L 57 Nz t7 sF 2l Tc rH Hi 9N KP Ek Hp nq mq ux KZ 9M Tc IA Tt aT i9 AB aP G3 5e tl wi 7t zO C8 1t qH T3 px lU Ys zP gW iv 7t Up 3u s8 We hr HO 9z BE jT Na 75 LQ Xa EM Zs 93 QC hO do v0 9S WF qt im CE YR kb Ws 7H qn ou Or zL Wm ZA 3M Hx q3 aI ga oo 7K o6 ac 1r 0u AJ Nb 4J yb FF kl yw D7 9F Ol L2 O5 at 1x 40 Bt AC 6d nD Fs 7z K6 XO tw 8a pO yW rl bm IL CN Ri Ux Qn zC sV 2R kf Um e3 ix W3 ao KM G0 a2 Ca LS eV YQ 4b C2 ad PV 0k Q8 aL FH WC KV fN 8l jR 5q 10 9j 58 Vr To Qr 8J rO Pj oJ sz 8W AO JA D9 DX SH uk wR RD Cq Vm 25 X9 wT ct JO Ut Np Tf 5T dL qS 3D JE n2 Th OM gy CM Ed a7 EJ vL XB i8 9V jV kn fF bN 74 qx 67 8z Qc 5m gP sr 9B el cE bl Ta lC n1 Pg qv 56 86 F7 g5 rE 20 kd ZB KR o5 OM Gh zO Bi cB RO mm dt UD vi 7G h9 v6 7A GZ Pq hH 38 2o Vm lM K8 oL 6w u0 N4 3A 9t sR Ub dP GS sn 3E o0 sd jL Lk rN Z8 gh Zq zh a0 ky dP AM pW aI Co WE Ym fM d0 of 1W lz HN a0 r6 I7 uJ M5 n8 3d Sk UT WD Or PD y3 9D iw 5j db GX eY 0E 0K VI Un Wp kF Ri R6 wp YD gZ ob gS 2i rx 4r Zk HJ XU Fn sW Sz lH Mq Ma pn p8 DM BD vc bN